Прості Real Estate Investment плану заробити мільйон доларів або більше!

Це дуже простий Real Estate Investment плані, що будь-хто може зробити. У самому справі, бо він настільки простий, більшість людей цього не зробить. Є тільки три простих кроки.

>> Крок 1. Іди і займати один мільйон доларів.

>> Крок 2. Використовуйте мільйонів доларів, і купити один мільйон доларів, а вибраний нерухомості.

>> Крок 3. Отримати інші люди згодні платити від мільйона доларів кредиту для Вас.

Звучить просто. Правильно? А це так. Подумайте про це.

Наступного року, я хочу, щоб ви у ваші ринку нерухомості і подивитися, якщо ви знайдете двох односімейних будинків, таунхаусів або кондо в стартер цінового діапазону. Ціновий діапазон буде варіюватися залежно від площі округу, що Ви відвідуєте для мого прикладу, я збираюся використовувати діапазоні від $ 150000 до $ 200000 у власність.

Я хочу, щоб купити ці дві властивості, і ви повинні бути в змозі займати більшу частину грошей, необхідних (у деяких випадках всі гроші, це необхідно) з банки, іпотечні компанії, продавцями та іншими інвесторами.

Я хочу, щоб повторити цей процес протягом як мінімум п'яти років. Наприкінці п'ятирічного періоду, ви б знали, десять власних властивостей вартістю один або більше мільйонів доларів, і ви повинні мільйон або більше доларів на цих властивостей.

Тепер залишається тільки знайти людей, які готові погасити кредити на ці властивості. Ці люди всюди, і вони називаються ОРЕНДОДАВЕЦЬ!

У кінці від десяти до двадцяти років, що ви будете їсти?

Ви будете мати більше одного мільйона доларів Real Estate що хтось купив тобі!

І не тільки у вас буде мільйон доларів нерухомості ви будете мати дохід $ 100,000 + орендувати їх, тому що всі вони оплачені .. і Ваш дохід буде збільшуватися по мірі збільшення вашої орендної плати.

Якщо ви говорите собі, що мільйон доларів не вистачає і 100, 000 + річного доходу не достатньо, то рішення просте .... Купуйте більше!

Дізнайтеся, як отримати гроші

Першим кроком для початку роботи є те, що ви повинні засвоїти правила кредиторів та їх програмах, що вони доступні для оренди властивостями. Для цього вам доведеться витратити кілька годин або більше за телефоном виклику різними кредиторами і задаючи їм наступні питання:

Які типи кредитних програм, вони мають доступні для оренди нерухомості? Які вимоги в оплату? Яка найменша сума початкового внеску потрібно? Що людині потрібно зробити, щоб подати заяву? Чи є у них будь-які творчі варіанти фінансування, які допоможуть вам купити? Чи є у них максимальна сума позик, які вони будуть робити з одним інвестором? Якщо їх програма не підходить, що ваш намагається зробити, чи знають вони будь-яких інших кредиторів, які мають кредиту гроші на оренду властивостями. Які їх плата, процентні ставки, умови кредитів, закриття витрати та інші витрати по кредиту? Як тільки ви поговоріть з кількома кредиторами ви розвинете інші питання, які ви повинні задати і отримати гарне почуття, що вам потрібно зробити, щоб отримати кваліфіковану позичати гроші. Не зрозумійте розчаровані! Багато кредитори скаже вам, що ви не можете це зробити, або ви не матимуть права. Просто тримати заклик більше кредиторами і пам'ятайте, що кредитор знаходиться в бізнес позичити вам гроші. Якщо вони не прийдуть вони гроші з бізнесу.

Інші джерела, і я вважаю, що найкраще джерело фінансування Продавець (у вигляді Зв'язок у справі, платіж контракту, іпотечне продавця). Чому це краще? Тому що ви не маєте всі витрати на традиційних кредиторів. Є правило, не надання позики зборів, оцінки зборів і т.д., і краща частина продавець фінансування є те, що всі оборотні між вами і продавцем.

Як ви отримуєте продавцем фінансування? ... Ви запитаєте продавця, якщо вони відкриті до нього? ... Ви запитаєте продавця, якщо вони хотіли б заробляти більше на свої гроші, ніж якби вони поклали її в банк?

Вчитися, щоб знайти властивостями

Тепер, коли ми маємо уявлення про фінансування ми повинні почати шукати правильні об'єкти й аналізувати цифри. Ви хочете почати, намагаючись знайти менші початківців будинку, що молоді родини або пари хотіли б живемо Ось деякі ідеї, де шукати і як знайти властивостями.

Газетні оголошення з нерухомості MLS система приводу через райони Рекламувати себе сказати людям, що ви шукаєте на купівлю будинків .. отримати слово поза Отримати візитні картки, що сказати людям, що вас цікавить покупка нерухомості Продаж агентів з нерухомості для пошуку (якщо ви є агентом, запитаєте іншого агента з нерухомості, щоб ви знаєте, якщо вони знають про будь-яких властивостей) Це короткий список, але вам треба тільки знайти пару властивостей рік, щоб цей план роботи, і цей короткий список буде робити цю роботу. Якщо ви хочете дізнатися більше, ніж кілька властивостей в рік ви повинні розширити ваші маркетингові зусилля.

Добре, ви вже знайшли власності. Ви побігли цифри. (Використовуйте Інвестиційна власність листа або нерухомості Analyzer Software) і все це має сенс. Зараз настав час, щоб зробити пропозицію про покупку.

Після того як пропозиція була прийнята ви тепер хочете, щоб почати третій крок ... Знайти орендаря, який буде здавати в оренду майно.

Вчитися, щоб отримати хороші орендарі

Отримати дозвіл від продавця, щоб дозволити вам показати власності перспективними орендарями до дня закриття. Ви повинні почати з вас реклама в місцевій газеті і контактні Бюро з управління нерухомістю, щоб повідомити їм у вас є власність можна взяти напрокат.

Вибір кращого орендаря на основі критеріїв, які Ви створили і навчитися управляти власністю.

Повторіть цей процес, щоб купити більше і більше будинків, поки не досягнете своєї мети.

Найшвидший спосіб навчитися це робити це. Цей звіт є коротким і по суті і не має кожна деталь у ньому. Подробиці ви дізнаєтеся, як ви йдете ... Ключем до цього є піти і почати роботу.

Copyright 2006 Девід Шнайдер

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Learn about Selecting a Real Estate Agent	Перегляд відео Real Estate Marketing поради - Частина 3

Нижче перераховані інші статті, пов'язані з вищевказаної статті з "Нерухомість Інвестування" Стаття категорії.

Люди, які цікавляться в вищевказаної статті "Проста Real Estate Investment плану заробити мільйон доларів або більше!" також зацікавлені у відповідних статтях, перерахованих нижче: