Купівлі житла в позиці Опції

Різноманітність кредитів на будівництво житла на вибір

Коли ви дивитеся на покупку будинку, особливо ваш перший будинок, Ви можете задатися питанням про те, що тип іпотеки може бути краще для вас. Кілька років тому багато людей були тільки один або два варіанти, але в ці дні, існують буквально сотні різних видів іпотек. Це може бути чудова річ для домашнього покупця, і це дуже схоже на відвідування буфета і можливість вибрати те, що ви хочете. Як тільки ви подивіться на всі варіанти, які ви мали в розпорядженні на вибір, ви зможете знайти будинок, іпотеку, яка відповідатиме вашим потребам відмінно.

Перша зупинка: звичайного іпотечного
Перша зупинка на вашому буфеті покупка посилань це звичайна іпотека. Звичайні іпотека іпотечні, що ви можете отримати це не гарантується урядом. Це є запорукою того, що ви, мабуть, думають про те, коли ви думаєте про заставу. Гарна річ звичайна іпотека є те, що вони дуже легко зрозуміти, але пропонують багато різних варіантів. Вони часто найшвидший спосіб отримати позичальник з свого старого будинку і в новій.

Фінансується урядом позик
Є також фінансується урядом позик, які можна вибрати. Якщо Ви служили в армії в будь-який момент часу, і було честю виконано, ви можете мати право на отримання кредиту за допомогою громадського об'єднання ветеранів, або ВА. В. пропонує відмінні переваги для тих, хто бере активну участь у військових, і ті, хто може застосовувати часто отримують кредит, який не потребує грошей вниз.

Ви також можете отримати кредит, як це, якщо ви не були в армії, проходячи через Федеральної житлової адміністрації, або FHA. FHA пропонує кредити для тих, хто забажає, щоб власний будинок, але які не мають доступ до капіталу поставити необхідні 20% менше в своїм домом. Єдина вимога від FHA в тому, що позичальник:

• мати справедливу оцінку кредитного

• Були проведені роботи постійно протягом останніх 2 років

• Мати будинок, який буде передавати свої інспекції

Якщо ви хочете використовувати або ВА або FHA застрахувати свій іпотечний для того, щоб отримати більш вигідну угоду, Вам буде запропоновано заповнити конкретними документами. Ваша іпотечна компанія допоможе вам знайти і заповнити, відповідні документи для того, щоб допомогти вам отримати найбільш вигідне.

Функції в обох випадках
Вибираєте Ви звичайні іпотечні або одного за підтримки уряду, ви будете мати додаткові опції, коли мова заходить про отримання умови ви хочете.

Регульованою процентною ставкою
Регульованою процентною ставкою, відмінна ідея для багатьох людей, але особливо для тих, хто не є новими для купівлі будинку за допомогою іпотечного кредиту. Іпотека з плаваючою ставкою, відомий більшості як рука, таке іпотека, де зміни процентних ставок. Кожна іпотека з плаваючою ставкою поставляється з набором період перебудови. Це, як правило, один, три, п'ять чи сім років у довжину. Протягом усього періоду перебудови, ви можете очікувати, щоб встановити щомісячний платіж. Врешті-решт, ваш платіж сума буде змінюватися в міру відбувається зміни процентних ставок. Наприклад, якщо ваш перебудовний період становить один рік, ваш іпотечний платіж суми підуть вгору або вниз через один рік. Це може бути відмінним, якщо ринок іде вниз. Ваш платіж буде зменшуватися сума в такій ситуації. Якщо ставка підвищується, проте, Ваші платежі будуть скориговані для цього також.

З метою забезпечення того, щоб платежі не змінюються занадто різким, ваша рука буде поставлятися з шапкою. Ви можете мати життя шапку або кепку в той чи інший період перебудови. Для багатьох, кришки 2% протягом будь-якого періоду перебудови. Це означає, що ваша загальна сума платежу не зміниться не більше двох відсотків від періоду до періоду. Це може допомогти зробити весь процес більш доступним.

Іпотека з плаваючою ставкою, як правило, гарний вибір для хтось вважає, що їхній дохід буде змінюватися протягом найближчих кількох років. Часто ті, хто закінчення коледжу або випускник школи обирають руки, тому що вони знають, що їхній дохід буде значно більше в декілька років, що робить її легкою для них, щоб бути в змозі дозволити собі платежів. Ті, хто планує покупку будинку тільки перепродати його протягом декількох років, часто вибирають руку, як добре, так як вони можуть отримати низьку ставку для нього в той час як вони там живуть, і продавати до швидкості має шанс збільшити і зробити свої платежі вище.

Фіксована ставка іпотечного
Фіксована процентна ставка кредиту часто є вибором номер один для перших покупців часу вдома. Це відбувається тому, що це дуже стійкий спосіб використовувати іпотеку для купівлі будинку. При фіксованому іпотечні ставки, процентна ставка буде залишатися замкнутими в місці, яке означає, що ваші щомісячні платежі по іпотечних кредитів завжди буде те ж саме. Ви завжди будете в змозі платити таку ж суму на принцип і інтерес до вашої іпотеки. Податки і ваша страхова з часом може змінюватися, але основа вашої іпотеки ніколи не будуть скориговані.

Це великий вибір для перших покупців про часу, оскільки воно дозволяє їм час, щоб звикнути до оплати іпотечного кредиту. Фіксованою процентною ставкою, також відмінний вибір для тих, хто планує залишатися в будинку, що вони купують протягом тривалого часу. Тридцять років, що середня довжина фіксована процентна ставка кредиту, часто здається довгий час деякі покупці житла, але ви завжди можете знизити довжину шляхом додаткових виплат або рефінансування вашого дому, коли курс опускається нижче.

Повітряна куля іпотеки
Повітряна куля іпотеці ще один варіант, що багато покупців житла розглянути. Даний вид кредиту має фіксовану ставку для першої суми кредиту, як правило, п'ять-сім років. Потім, після цього пішов фіксований час, позичальник буде запропоновано зробити великий платіж погашення іншою частиною кредиту. Цей варіант більше про тих, хто або плану з рефінансування або продажу до кулі платежу, або для тих, хто збирається вступити у велику суму грошей, перш ніж потрапити на одноразовий платіж.

Є багато різних видів іпотек, починаючи від тих, які мають прості умови для тих, хто трохи більш складна. Чим більше ви шукаєте, тим легше буде знайти іпотеку, яка підходить у вашому випадку ідеально.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Кредитний іпотеки	Перегляд відео Як заблокувати Ваш іпотечний курсів перед кредитором Походи Це

Нижче перераховані інші статті, пов'язані з вищевказаною статтею з "Рефінансування іпотеки" Стаття категорії.

Люди, які цікавляться в вищевказаної статті "покупки житла в позиці Параметри" також зацікавлені у відповідних статтях, перерахованих нижче: